现在很多楼盘的开发商为了可以吸引到更多购房者，会以赠送面积为诱饵，比如说买40平方，赠送10平方，或者送一个超大的后花园等等，让购房者以为捡到便宜，但实际上这只是开发商吸引客户的一个幌子。那么，赠送面积算不算在建筑面积？赠送面积真的好吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。 一、赠送面积算不算在建筑面积 房屋的赠送面积分两种，一种是全送（例如飘窗），购房者不用花费一分一毫，有使用的权利，但不计在房产证的建筑面积中。另一种是半送（例如空中花园），业主需要支付一半的费用，相应的房产证也只有一半的面积，所以没有付钱的赠送面积，是不算在房产证的建筑面积中的。 二、赠送面积真的好吗 1、容易留下安全隐患 赠送面积大多是以飘窗或者阳台等形式出现的，所以强加赠送面积很容易影响整体的采光和通风，尤其是阳台在后期装修的时候，会有很多承重不足或者下水管道难处理等问题，甚至有部分业主反应说，维护的费用都够买这个阳台了。 2、得不到法律的认可 因为赠送面积是没有计算在房产证建筑面积中的，所以按道理来说，赠送的这一部分往往没有办法得到法律的认可，所以一旦出现问题，业主需要承担较大的风险。另外，有些不良开发商会将这部分的费用也算到总房价中，也就是说赠送面积大的房子，质量可能会比没有赠送面积的差一些。 编辑总结：赠送面积是没有计算在建筑面积的，尤其是露天阳台的面积，本来不计算在建筑面积中，业主千万不要被不良开发商给骗了。以上关于赠送面积算不算在建筑面积就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。 ? 什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠 赠送面积算不算在建筑面积